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,财政部。

财政部预计下周二公开招标新一批都更分回宅,为位在捷运台电大楼站附近豪宅「冠德罗斯福」20户,据知,附近市价每坪大约130万元,皆属于大坪数,估计每户总价将突破亿元。

国产署都更分回宅,目前旧分回宅仅剩下台北市大安区「耕曦」、万华区「全坤威峰」现在仅剩下2户与1户店面,以耕曦店面来说,已经流标22次尚未标脱、而全坤威峰店面也有7次标售纪录未能标脱,国产署将改为标租,寻求国有不动产再活化的机会。

近期国产署都更分回宅,有两大建案,其一为台北市中正区的「冠德罗斯福」,分回20户、20个车位,预计在10月25日公告招标,国产署打算一次标售;另为位于新北市汐止区「筑丰阳阳」,目前新北市政府正办理都市计画变更通盘检讨作业,等座落基地使用分区变更为可建筑用地时,才能下一步的计画。

据了解,冠德罗斯福邻近捷运台电大楼站,该楼最近的交易价格每坪上看130万元,估计每户总价有约亿元等级。

立法院预算中心报告显示,国有非公用土地参与都市更新后所分回的房地,除供地方政府作社会住宅及标租外,其余房地国产署均予标售以充裕国库。

惟未标售前国库署需支付水电费及管理费,到今年8月底止累计已缴纳3502万余元,2023年度预算案续编列335万1千元。立法院预算中心建议,允宜妥善规划持续办理标租或标售作业,俾有效去化都更案分回房地,以利增国产运用效益。

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